4-room house for sale in Şüvəlan, 135 m², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 37 days. Usually 13-75

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-8.9%

Cut 3 times, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.9% below the fair value

Savings

15 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

205 000 AZN

Fair Value Range

183 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 519 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-6%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price1 519 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 519 AZN (-6%).

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 519 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bağ Şüvəlan qəsəbəsində (Şüvəlan Park-a) yaxın ərazidə yerləşir. 3 sotun içində 135 m² ümumi sahəsi (Çıxarış-kupça var) - Daşma Hovuzu - 3 yataq otağı - Zal - Mətbəx - 2 sanuzel Bağ tam əşyalı satılır Qaz, Su, İşıq hər biri çəkilib Qapısına qədər asfalt Əlavə məlumat üçün zəng edin