4-room house for sale in Şüvəlan, 135 m², 155 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 35 days. Usually 13-75

If you rent it out

~502 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.0% below the fair value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

155 000 AZN

Fair Value Range

140 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 148 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-29%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 148 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 148 AZN (-29%).

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 148 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan • ⁠Torpaq sahəsi: 2 sot • ⁠Ev sahəsi: 135 m² • ⁠Otaqların sayı: 3 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: İsti Hovuz /Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş qonaq otağı • ⁠Tam təchiz olunmuş yataq otağları • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı və mətməx mebeli ( ev və besedka • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Ev isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur