2-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Bayıl residence, 53 m², 192 000 AZN

Kristal Abşeron Bayıl, Bayıl, Səbail district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 31 days. Usually 19-29

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 195 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
8.5% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
192 000 AZN
Fair zone
164 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 623 AZN/m²
Bayıl, 2-room
3 000 AZN/m²+21%
Kristal Abşeron Bayıl, 2-room
3 028 AZN/m²+20%
Səbail, 2-room
3 133 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

192 000 AZN

+9% above fair3 623 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 3 623 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move inBright
AI estimate: 177 000 AZN. This listing asks 15 000 AZN more. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Bayıl

All
Per m²
3 623 AZN
Rooms
2
Area
53 m²
Floor
13 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Owner
Offered by
4 agents
Mortgage
no
Residential complex
Kristal Abşeron Bayıl
First seen
5 October 2026
This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

- AZ Premium binada 'Kristal Absheron' Tam Əşyalı, Çıxarışlı 2 Otaqlı Mənzil! 53 m² sahəyə malik, 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Çıxarış (kupça) mövcuddur. Mənzil bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Əlavə xərc çəkmədən dərhal köçmək və ya kirayəyə verməyə başlamaq mümkündür. Evin eyvani var. Pol parket. Bina tam yaşayışlıdır, yüksək keyfiyyətlə inşa olunub, həyəti abadlaşdırılıb və yaşayış üçün hər cür rahatlıq təmin edilib. Yüksək mərtəbə sayəsində mənzil işıqlı, sakit və geniş panoramik mənzərəyə malikdir. Üstünlüklər: - 53 m² geniş və rahat 2 otaqlı planlaşdırma; - 13-cü mərtəbədən gözəl şəhər ve deniz mənzərəsi; - Çıxarış (kupça) var; - Tam əşyalı satılır; - Heç bir əlavə təmir və ya xərc tələb etmir; - Həm yaşamaq, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. - Mənzil inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda bulvar, marketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları, məktəb, uşaq bağçası və gündəlik həyat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur. - Yüksək kirayə potensialına malik olduğundan uzunmüddətli investisiya variantıdır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. -RU Продается 2-комнатная квартира в престижном комплексе 'Kristal Absheron'— полностью готова к проживанию или сдаче в аренду! Продаю свою уютную 2-комнатную квартиру площадью 53 м², с балконом расположенную на 13 этаже 16-этажного дома. Имеется купчая. Квартира продается cо всей мебелью и техникой— все, что вы видите, остается новому владельцу. Можно заехать и жить сразу после покупки или начать сдавать квартиру в аренду без дополнительных вложений. Дом полностью заселен, построен качественно, с благоустроенной территорией и хорошим обслуживанием. С высокого этажа открывается красивый вид на бульвар и на Дворец водных игр. B квартире светло, тихо и комфортно. Преимущества: - 53 м², удобная 2-комнатная планировка; - 13 этаж с прекрасным панорамным видом; - Купчая на руках; - Полностью меблирована и оснащена техникой; - Хорошее состояние — не требует дополнительных вложений; * Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Hабережная, магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и все необходимое для комфортной жизни. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовую квартиру без лишних хлопот. Благодаря удачному расположению и полной комплектации квартира отлично подходит для долгосрочной аренды и будет приносить стабильный доход. По всем вопросам обращайтесь — с удовольствием отвечу и организую просмотр.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics