6-room house for sale in Mərdəkan, 450 m², 1 290 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 16 July 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 111 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 231 AZN/mo

Gross yield 1.1% a year

Price

1 290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 19.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 290 000 AZN

Fair zone

920 000 - 1 245 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 867 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²+40%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²+60%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 290 000 AZN

Fair price2 867 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 867 AZN (+40%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 1 082 000 AZN. The price is close to it, 208 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 867 AZN
Rooms: 6
Area: 450 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 16 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Summer kitchen

Mərdəkanda 11 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 450 kv, 6 otaqdan ibarət,1-zalı 5 yataq otağı1 - mətbəxt 5-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İəti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.