3-room old-build apartment for sale in Sahil, 90 m², 400 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 46 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 131 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-2.4%

Cut 1 times, was 410 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 8.0% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
400 000 AZN
Fair zone
315 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
4 444 AZN/m²
Sahil, 3-room
4 035 AZN/m²+10%
Nəsimi, 3-room
3 269 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price4 444 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 4 444 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move inBright
Per m²
4 444 AZN
Rooms
3
Area
90 m²
Floor
3 / 5
Building
Resale
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Offered by
3 agents
Mortgage
no
First seen
23 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Description

👉 Вашему вниманию предлагается полноценная трехкомнатная квартира, расположенная в доме экспериментального проекта шахматного типа, в самом центре города - на пересечении улиц Диляры Алиевой и Рашида Бейбутова. 👉 Дом имеет два удобных входа в подъезд: с улицы Диляры Алиевой и со стороны внутреннего двора, что делает проживание максимально комфортным. 👉 В квартире выполнен качественный ремонт. Планировка сквозная - окна выходят на две стороны, благодаря чему комнаты наполнены естественным светом и хорошо проветриваются в любое время года. Просторный балкон выходит на улицу Диляры Алиевой, открывая приятный вид на центральную часть города. 👉 В непосредственной близости расположены станции метро, престижные школы, детские сады, супермаркеты, рестораны, банки, торговые и бизнес-центры. Все необходимое для комфортной жизни находится буквально в нескольких минутах ходьбы. 👉 Благодаря наличию просторного внутреннего двора, у жителей не возникает сложностей с парковкой автомобиля. 👉 Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции, сочетая в себе престижное расположение, удобную планировку, качественный ремонт и развитую инфраструктуру центра города.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics