2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 215 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 8 days. Usually 23-28

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 222 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

174 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 583 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+31%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price3 583 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 3 583 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 201 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 583 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Ətraflı 📍Memar Əcəmi metrosuna 2 addımlıqında 📏Ümumi sahəsi: 60m2 🚪Mərtəbə: 17/16-sı 🪜🔨yeni təmir olunub. Butun esyalar qalir. ⚜️3 ədəd lift ( 1 yük və 2 sərnişin lifti ) ⚜️Geniş həyət və uşaq oyun parkı ⚜️Kompleksdə Tam store supermarket, bağça, hazırlıq kursu, şirniyyat mağazası və s. yerləşir. ⚜️Yaxınlığında məktəb, restoran, iaşə obyektləri, poliklinika, avtobus dayanacağı və s. mövcuddur. Yerləşmə yeri idealdır. 📌 Hal hazırda kompleksdə bu kvadratda bu qiymete ikinci menzil yoxdu təmirli mənzil mövcud deyil. 📈Yaşayış və investisiya üçün əla variantdır. 💵Qiymət: 215000 ☎️Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiz.