2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 60 m², 168 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 23-28

If you rent it out

~634 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

168 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

165 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 741 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 2 741 AZN; this one is 2 800 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR‼️‼️‼️ KUPÇA+QAZ (İPOTEKAYADA YARARLI)✅ Mənzil 9-cu mikrorayonda FHN (Yanğınsöndürmə) idarəsinin yaxınlığında 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsindədir.1 otaqdan 2 otaqa ideal şəkildə düzəldilib.Orta təmirli evdir.Alıb 600 azn-ə rahatlıqla icarəyə verə bilərsiz.Real alıcı ilə yenədə razılaşmaq olar.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın☎️