5-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 365 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 96 days. Usually 12-68

If you rent it out

~892 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

17 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

365 000 AZN

Fair Value Range

282 000 - 481 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 028 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+1%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price2 028 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 028 AZN.

AI estimate: 382 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 028 AZN
Rooms: 5
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Bağ mərdəkan qəs güney Azərbaycan küçəsi əsas yoldan 40 metr məsafədə pristijli ərazidə inşa olunub. 1 zal, 4 yataq otağı, 1 mətbəxt, 4 san/q hamam, qarderob, geniş holl, söhbətgah, manqal, yay qış mətbəxti, filtirni hovuz, şəlalə, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, şirin su, işıq, optik internet, yol asfaltdır. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.