2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 65 m², 195 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 24 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 107 days. Usually 16-40

If you rent it out

~508 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

152 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+3%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 000 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

👍 Daş binadır. Yelçəkən mənzildir. Tam əşyalı satılır - GİR YAŞA! Orta blok, orta mənzildir. 👍 ✨ Çıxarış (kupça) əldədir - istənilən zaman alqı-satqıya hazırdır. ✨ 📣 Mənzilə aid videoçəkiliş var, maraqlanan real şəxslərə göndərə bilərik. 📣 🏡Adres: Mənzil Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, 236 saylı orta məktəbə və əsas yola yaxınlıqda yerləşir. 🏡Növ : köhnə tikili, eksperimental layihə 🏡Mərtəbə : 4/5 🏡Otaq sayı: qanuni 2 otaqdır. 🏡Sahə: 65 kv.m. 🏡Təmir: əla 🏡Sənəd: kupça (əldədir) 🏡Qiymət: 195 000 manat, endirim olacaq 🏡 Əla proyekti var. Təmiri və şəraiti əladır. İstilik sistemi həm kombidir, həm də mərkəzi istilikdir, hər ikisi işləkdir. Bütün mebel və elektronika malları ilə birlikdə satılır. Şəxsi yaşayış və alıb kirayə vermək üçün əla təklifdir. Yelçəkən mənzildir, hər 2 tərəfə baxışı var. 🏡 Sərfəli təklifdir. Əldə etməyə tələsin. 🧨Ətraflı məlumat üçün buyurun, zəng edin!