2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 65 m², 203 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 16-40

If you rent it out

~466 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

203 000 AZN

Fair zone

153 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 123 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+7%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 000 AZN

Fair price3 123 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 3 123 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 123 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır. Real alıcıya endirim olunacaq. Səbail rayonu Badamdar qəsəbəsi, 5mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 65 kv/m olan 2 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombi və isti poldur. Sənəd kupça(çıxarış). Qiymət-203. 000 Azn Ofis xidmət haqqı-1%