2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 101 m², 360 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-32

If you rent it out

~1 058 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

360 000 AZN

Fair zone

302 000 - 390 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 564 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

360 000 AZN

Fair price3 564 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 564 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 346 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 564 AZN
Rooms: 2
Area: 101 m²
Floor: 4 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨🏡 EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🏡✨ 📍 Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən yeni tikilmiş Premium Yaşayış Kompleksində möhtəşəm təmirə malik, yüksək zövqlə dizayn edilmiş lüks mənzil satışa təqdim olunur! 🌟 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Premium səviyyəli, zövqlü və keyfiyyətli təmir ✅ Geniş və rahat balkon ✅ Ayrı çamaşır otağı ✅ Təmir zamanı ən bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 🎥 Mənzilin ətraflı video görüntüsü mövcuddur! 📜 Kompleksin binalarından birinə artıq çıxarış (kupça) verilib. Digər binalara da yaxın müddətdə kupçaların verilməsi nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfdən 1% 🔥 Premium yaşayış, yüksək komfort və sərfəli investisiya fürsəti! Tələsin, belə mənzillər uzun müddət satışda qalmır! 🔑✨🏠