2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 102 m², 350 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 14-30

If you rent it out

~969 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

256 000 - 347 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 431 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+16% above fair3 431 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 431 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 302 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 431 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Nərimanov metrosuna yaxın yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satılır! Ümumi sahə: 102 m² Metroya piyada məsafə: 10 dəqiqə Mərtəbə: 16/17 (17-ci yaşayış mərtəbəsi, mansard deyil) Geniş və işıqlı 2 otaqlı mənzil rahat planlamaya malikdir. Mənzil yeni tikili binada yerləşir və yaşayış üçün tam hazırdır. ✨ Üstünlüklər: Kombi istilik sistemi Balkon Qaz, işıq və su daimidir Binada 2 ədəd işlək lift Şəkildə görünən bütün əşyalar mənzildə qalır Dəhlizdə ayrıca geniş şkaf mövcuddur 45 və 212 nömrəli məktəblərə yaxın Ətrafında bütün infrastruktur: marketlər, aptek, bağça, dayanacaq və s. Real aliciya endirim olacag.