2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 102 m², 280 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-30

If you rent it out

~998 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

221 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 745 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-22%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 745 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 2 745 AZN (-22%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 745 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 13 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metrosunun yaxınlığında, yeni tikili binada gözəl və rahat 2 otaqlı studio mənzil satışa çıxarıldı! Mənzilin üstünlükləri: Bina və Mərtəbə: Yeni tikilinin ən üst mərtəbəsində yerləşir. Bina geniş bloka və 2 ədəd sürətli liftə sahibdir. Planlaşdırma: İşfıqlı və geniş 2 otaq studio planlanma. Balkon: Günün dadını çıxarmaq üçün 2 ədəd geniş balkon. İstilik və Təchizat: Kombi sistemi ilə təchiz olunub, bahalı və zövqlü mebellərlə bəzədilib (köçüb birbaşa yaşamağa hazırdır). Qiymətdə razılaşma mümkündür. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, bütün sənədlər tam qaydasındadır. Xidmət haqqı1% təşkil edir. Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.