2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 66,2 m², 185 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 15-41

If you rent it out

~633 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

148 000 - 178 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 795 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+2%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

+13% above fair2 795 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 795 AZN.

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleNeeds work

AI estimate: 163 000 AZN. This listing asks 22 000 AZN more. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 795 AZN
Rooms: 2
Area: 66,2 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 23 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🚨 XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ TƏCİLİ SATIŞ! 🚨 🏢 QANUNİ 2 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL | İPOTEKAYA YARARLIDIR! Xətai rayonunun ən prestijli və elit layihələrindən biri olan "Xətai Park" yaşayış kompleksində təmirə tam hazır mənzil satışa çıxarıldı! 📍 Ünvan: Xətai Park Yaşayış Kompleksi 🏢 Mərtəbə: 20 / 6-cı mərtəbəsi 🚪 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 📐 Vəziyyəti: Podmayak (Təmirə istənilən zaman başlamaq olar) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) – İpotekaya tam yararlı! 🚰 🔥 💡 Kommunal: Su, qaz, işıq daimidir 🛗 Lift: 3 ədəd sürətli lift ✨ Kompleksin üstünlükləri: Elit kompleks, geniş və təhlükəsiz həyətyanı sahə, inkişaf etmiş infrastruktur. Hər bir sənədi tam qaydasındadır. 💰 Endirim: Real alıcı ilə yerində cüzi endirim mümkündür. 🤝 Ofis xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 💬 (Zəng və ya WhatsApp)