4-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 175 m², 348 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 95 days. Usually 15-43

If you rent it out

~1 378 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

348 000 AZN

Fair zone

318 000 - 431 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 989 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 4-room: 1 929 AZN/m²+3%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

348 000 AZN

Fair price1 989 AZN/m²

Similar apartments here average 1 929 AZN; this one is 1 989 AZN (+3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 374 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 989 AZN
Rooms: 4
Area: 175 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Xətai rayon Köhnə Günəşlidə Şıxlınski küçəsində Tam yaşayışlı binada 17-6cı mərtəbəsi 175kv ümumi sahəsi olan 4 otaqlı Əla təmirli TAM əşyalı mənzil satılır. Mənzil ideal vəziyyətdədir şəxsi istifadə üçün təmir olunub təmir zamanı bahalə və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Əşyalarda hamısı idealdır. Mənzilin otaqları genişdir qonaq otağı 45kv-dir. 2balkonu var Şəhərə və dənizə möhtəşəm görüntüsü var. Onuda xatırladımki mənzil 2 evin birləşmədir.sənəd çıxarış(kupça). Qiymət 348000azn. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Ofis haqqı 1% təşkil edir.