3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 133 m², 270 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 5 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 95 days. Usually 15-30

If you rent it out

~966 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-12.9%

Cut 1 times, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.2% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

268 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 030 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²-19%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 030 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 030 AZN (-19%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 311 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 030 AZN
Rooms: 3
Area: 133 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏡 XALQLAR DOSTLUĞU METROSU YAXINLIĞINDA PRESTİJLİ BİNADA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qara Qarayev küçəsi 12A, Babək prospekti, Xalqlar Dostluğu metrosuna cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə. ✨ Bu prestijli binada mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır və satışa çıxan kimi qısa müddətdə alıcı tapır. 🏢 18 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 3 otaq 📐 133 m² 🛋️ Əşyalı satılır 📄 Kupça (Çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Start qiymət: 330.000 AZN 🤝 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür. ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat və funksional layihə ✅ Metroya 2 dəqiqəlik məsafə ✅ Məktəb, bağça, market, park və digər bütün vacib obyektlər binanın yaxınlığındadır. ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün günün istənilən vaxtı əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🏢 Ofis haqqı: 1%