3-room new-build apartment for sale in Çinar MTK residence, 131 m², 205 000 AZN

Çinar MTK, Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 3 more listings

203 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.2% below the fair value

Savings

76 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

241 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 565 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-38%
Çinar MTK, 3-room: 1 944 AZN/m²-20%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

-27% below fair1 565 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 1 565 AZN (-38%).

AI estimate: 281 000 AZN. This listing asks 76 000 AZN less. Why?

Cheaper in Çinar MTK

All

Per m²: 1 565 AZN
Rooms: 3
Area: 131 m²
Floor: 2 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: Çinar MTK
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

✨ Xalqlar Dostluğu Metrosunun Yaxınlığında Geniş 3 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nizami rayonu, Elşən Süleymanov küçəsi, Çinar MTK (Xalqlar Dostluğu m. yaxınlığı) 📄 Mülkiyyət sənədi: Kupça (Çıxarış) var! 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina tipi: Yeni tikili 🚪 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 📐 Sahə: 131 m² 🛗 Mərtəbə: 2 / 15 💰 Qiymət: 205,000 AZN (Yalnız nəğd alış mümkündür!!) 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!