5-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 115 m², 218 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 15 September 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 21-38

If you rent it out

~697 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-3.1%

Cut 1 times, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

181 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 896 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-room: 1 847 AZN/m²+3%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price1 896 AZN/m²

Similar apartments here average 1 847 AZN; this one is 1 896 AZN (+3%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 207 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 896 AZN
Rooms: 5
Area: 115 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

!!! TƏMİRLİ MƏNZİL !!! Köhnə Günəşli qəsəbəsi Səmədbəy Mehmandarov küçəsində 8 saylı uşaq poliklinikasının yanında yerləşən LENİNQRAD layihəli 9 mərtəbəli binanın 8–ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 115 kv.m olan tam təmirli qanuni 5 otaqlı mənzil satılır.Mənzil orta blokda yerləşir.Yelçəkən mənzildir.2 tonluq su çəni və qidrafor sistemi var.Sənəd Çıxarışdır(KUPÇA).Mənzil yeni temir olunub.İstilik sistemi mərkəzidir.Mənzil abad məhəllədədir.Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər (24,263) uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, parklar və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir.Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra yerində qiymətində endirim olacaqdır.