5-room old-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 110 m², 280 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 44 days. Usually 21-38

If you rent it out

~641 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

203 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 5-room: 1 847 AZN/m²+38%
Xətai, 5-room: 2 545 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+21% above fair2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 1 847 AZN; this one is 2 545 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 231 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 5
Area: 110 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam Aleykum. Xətai rayonu, Köhnə Günəşli qəsəbəsi, Səmədbəy Mehmandarov küçəsində tam təmirli 5 otaqdan 4 otağa düzəlmə leninqrad proyektli mənzili alıcılara təqdim olunur. Mənzil 7ci mərtəbə yerləşir. Lift işləkdir. Ev soyuducu xaric bütün əşyalarla birlikdə satılır ( yumuşaq mebel dəstləri, qabyuyan, paltaryuyan, 2 ədəd kondisioner, 3 ədəd televizor, soba, mikrodalğalı soba). 4 otağa düzəlmə olduğu üçün geniş qonaq otağı var. Eyvanda tavanda asılqan da mövcuddur, cam balkonla təmin olunub. Divarlar izolyasiya olunmuşdur. Hamamda isti pol, 1 tonluq çən və qidrafor sistemi var. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Döşəmə parketdir. Dayanacağa 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir (40,46,72 nömrəli avtobuslar). Yaşayış üçün idealdır. Kupça var. Real alıcıya endirim olacaqdır. Ofis xidmət haqqı 1%!