3-room old-build apartment for sale in Sahil, 65 m², 350 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 23-35

If you rent it out

~841 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

27.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

233 000 - 316 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 5 385 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 018 AZN/m²+34%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+83%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+27% above fair5 385 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 5 385 AZN (+34%).

AI estimate: 275 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 385 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

- Şəhərin mərkəzində; - Sahil Metrosu yaxınlığı .!! - Tarqoviy "Binada Lift var." - Nəsiminin heykəli və Papa John's Restoran yaxınlığında; - Mənzil 3 otaqlı, 65 kv.m., 4/4, orta blok; - Şair və incəsənət xadimlərinin binası; - Kupçalıdır; - İşıq, su və qaz daimidir. - Balkon və Pəncərə (Nizami küçəsinə ,“Torqovaya” baxır. ); - Məktəb, market, ticarət və digər iaşə obyektləri ilə zəngin ərazi; - Kirayə verilmək üçün unikal yerləşmə; Real aliciya endirim olunacag. - Ofis haqqi 1%.