4-room house for sale in Mərdəkan, 135 m², 208 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 18 days. Usually 14-62

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-3.3%

Cut 2 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.4% below the fair value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

208 000 AZN

Fair Value Range

164 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 541 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-13%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price1 541 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 541 AZN (-13%).

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 541 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR - 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. 📍 Ünvan: Mərdəkan Buzovna körpüsünün yanı. Qılman İlkin küçəsi .yaxınlığında Super marketlər,aptek,piyada keçidi. v.s 📐 Torpaq sahəsi: 2.5-sot 🏠 Ev sahəsi: 135 m² 🛏️ Otaq sayı: 4- otaq 🧑‍🍳Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli. 🚿 Sanitar qovşaq: 2- hamam otağı. 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 🛁 2 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi KOMMUNİKASİYA: 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir! 208.000 azn (Real alıcıya Endirim olacaq.