4-room house for sale in Mərdəkan, 135 m², 229 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 38 days. Usually 14-62

If you rent it out

~651 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

229 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

4 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

229 000 AZN

Fair Value Range

180 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 696 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price1 696 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 696 AZN (-5%).

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 696 AZN
Rooms: 4
Area: 135 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan • ⁠Torpaq sahəsi: 3.5 sot • ⁠Ev sahəsi: 135 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlar isti döşəməylə təchiz olunub