3-room old-build apartment for sale in Xətai, 75 m², 110 000 AZN

Xətai· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-36

If you rent it out

~367 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

119 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 467 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-22% below fair1 467 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 1 467 AZN (-44%).

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 30 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 467 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 2
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR – NZS NZS-də 2 mərtəbəli köhnə tikili binanın 2-ci mərtəbəsində, qanuni 3 otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzil təcili satılır – real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📍 NZS 🏢 2 mərtəbəli bina, 2-ci mərtəbə 🛏 Qanuni 3 otaq 📄 Çıxarışlı (kupça) 🔥 Təcili satış