4-room house for sale in Şüvəlan, 150 m², 220 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 23 days. Usually 27-90

If you rent it out

~655 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 467 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-10%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price1 467 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 467 AZN (-10%).

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 467 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlanda Bağ Evi Satılır! 🏡 Şüvəlanda əsas yoldan cəmi 300 metr aralıqda, daimi yaşayış olan prestijli ərazidə yerləşən 3.5 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş bağ evi satışdadır. 📐 Ümumi xüsusiyyətlər: • 4 otaq (1 geniş zal, 3 yataq otağı) • İsti döşəmə sistemi • Kombi istilik sistemi • Besedka • Yaşıllıq və istirahət zonası • Parkinq sahəsi • Əlavə su anbarı • Qaz, su və işıq daimidir • Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 220.000 AZN ✅ Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündün