4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 249 999 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 66 days. Usually 13-75

If you rent it out

~654 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

15.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

249 999 AZN

Fair Value Range

161 000 - 271 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 923 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+20%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

249 999 AZN

Fair price1 923 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 923 AZN (+20%).

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 33 999 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 923 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ & EKSKLÜZİV SATILIR — ŞÜVƏLANDA HOVUZLU KUPÇALI BAĞ EVİ! 🔥 Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsində 2.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 4 otaqlı, hovuzlu, kupçalı bağ evi təcili satışa çıxarılıb. 🏡 4 otaq 📐 2.5 sot torpaq sahəsi 🏊 Hovuz 🚿 Hamam və sanuzel 📄 Kupça (çıxarış) var 🌿 Bağ evi və ailəvi istirahət üçün ideal seçim ✨ EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🔥 Ev TƏCİLİ SATILIR! 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. Şüvəlanın əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşən bu bağ evi həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.