4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 175 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 16 days. Usually 13-75

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.3% below the fair value

Savings

14 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

141 000 - 237 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 346 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 346 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 346 AZN (-16%).

AI estimate: 189 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 346 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Yer : Şüvəlan 💰 Qiymət: 175.000 AZN 🏡 Ev haqqında: ▪️Torpaq Sahəsi : 2 sot ▪️Ev Sahəsi : 130 / kv ▪️Otaq sayı : 3 + Qonaq otağı ▪️Sanitar Qovşaq : 2 ▪️Geniş və müasir studio mətbəx Həyətində 🌴 ▪️Yay-qış üçün söhbətgah ▪️Yaşıllıq Sahəsi ▪️Filterli su hovuzu ▪️Qaz, Su, İşıq, daimidir ▪️📄 Sənədləri Qaydasındadır ( Kupça Paket ) 💥 ENDİRİM 💥 ✨ Yeni tikili, keyfiyyətli materiallarla inşa olunub ✨ Rahat və funksional planlama 🌿 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın