4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 245 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 5 days. Usually 14-75

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

194 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 885 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+17%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 885 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 885 AZN (+17%).

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 885 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şüvəlan gəsəbəsi, H.Mövlan bağlarında 3 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 130 kv.m, 1 qonaq, 3 yataq, 2 s/q, mətbəx, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, avto üçün yer, filterli hovuz, san/q, söhbətqah, yay mətbəxi, manqal, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. =============== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Шувалан, 3 сот, 130 кв.м, 1 зал, 3 спальни, 2 с/у, кухня, отличный ремонт, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, место для авто, резервуар для воды, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи.