6-room house for sale in Bakıxanov, 324 m², 400 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 24-29

If you rent it out

~2 028 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

400 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

321 000 - 434 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 235 AZN/m²
Bakıxanov, 6-room: 1 450 AZN/m²-15%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price1 235 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 235 AZN (-15%).

AI estimate: 377 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 235 AZN
Rooms: 6
Area: 324 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Bakıxanov qəsəbəsində PAKET KUPÇALI həyət evimiz satışa çıxarılıb.Həyət evi 2 mərtəbə+mansard+zirzəmidən ibarətdir.Otaqların hündürlüyü 3.1 metrdir. İstilik sistemi kombidi. Qaz su işıq daimidir. Yaxınlıqda məktəb uşaq baxçası və başqa iaşə obyektləri mövcutdur.Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Xidmət haqqı 1 %