6-room house for sale in Bakıxanov, 324 m², 400 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

329 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 235 AZN/m²
Bakıxanov, 6-room: 1 450 AZN/m²-15%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price1 235 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 235 AZN (-15%).

AI estimate: 387 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 235 AZN
Rooms: 6
Area: 324 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Otaq sayı: 6 otaq ▪️Ünvan: Bakıxanov qəs. Yaqub Əliyev küçəsi ▪️Sahəsi: 324 m2 ▪️Torpağ: 4.7 sot ▪️Sənəd: Paket kupça ▪️Qiymət: 400000 ▪️Ev haqqında ətraflı məlumat: Həyət evi 2 mərtəbə+mansard+zirzəmi. Zirzəminin hündürlüyü 1.8 metrdir. Otaqların hündürlüyü 3.1 metrdir. 2 qonaq otağı, 2 holl, 2 mətbəx, 4 yataq otağı, 2 sanitar qovşaq dan ibarətdir. İstilik sistemi kombidi. Qaz su işıq daimidir. 4.7 sot torpağı var meyvə ağacları var həyətdə tualet mövcuddur. Sənədi evin torpağın çıxarışıdır. Həyətdə su hovuzu, 20 ədəd meyvə ağacları üzüm tarması var. Çardağda 2 tonluq metal su çəni nasosla birlikdə vardır. Yaxında məktəb baxça marşurut və s var. Qiymətdə razılaşmaq olar. Bekar insanlar narahat etməsin