6-room house for sale in Bakıxanov, 324 m², 405 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 24-29

If you rent it out

~2 116 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

405 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

405 000 AZN

Fair zone

340 000 - 460 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 250 AZN/m²
Bakıxanov, 6-room: 1 450 AZN/m²-14%
Sabunçu, 6-room: 1 214 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

405 000 AZN

Fair price1 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 250 AZN (-14%).

AI estimate: 400 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 250 AZN
Rooms: 6
Area: 324 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Otaq sayı: 6 otaq ▪️Ünvan: Bakıxanov qəs. Yaqub Əliyev küçəsi ▪️Sahəsi: 324 m2 ▪️Torpağ: 4.7 sot ▪️Sənəd: Paket kupça ▪️Qiymət: 405000 ▪️Ev haqqında ətraflı məlumat: Həyət evi 2 mərtəbə+mansard+zirzəmi. Zirzəminin hündürlüyü 1.8 metrdir. Otaqların hündürlüyü 3.1 metrdir. 2 qonaq otağı, 2 holl, 2 mətbəx, 4 yataq otağı, 2 sanitar qovşaq dan ibarətdir. İstilik sistemi kombidi. Qaz su işıq daimidir. 4.7 sot torpağı var meyvə ağacları var həyətdə tualet mövcuddur. Sənədi evin torpağın çıxarışıdır. Həyətdə su hovuzu, 20 ədəd meyvə ağacları üzüm tarması var. Çardağda 2 tonluq metal su çəni nasosla birlikdə vardır. Yaxında məktəb baxça marşurut və s var. Bekar insanlar narahat etməsin Şəkillər çox olduğu üçün tam yerləşmədi istiyən olsa video ataram,xəritədəki ünvan təxmini qoyulub Ofis haqqı 1 faiz