5-room house for sale in Bakıxanov, 330 m², 450 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 13-55

If you rent it out

~2 292 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

377 000 - 510 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 364 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 1 450 AZN/m²-6%
Sabunçu, 5-room: 1 214 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price1 364 AZN/m²

Similar houses here average 1 450 AZN; this one is 1 364 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 443 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 364 AZN
Rooms: 5
Area: 330 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Yaqub Əliyev küçəsi 65 ünvanında yerləşən 2.7 sot torpaq sahəsində tikilmiş 3 mərtəbəli, tam təmirli və əşyalı ev satılır. Ev geniş və rahat planlaşdırılıb: * 3 yataq otağı * 2 qonaq otağı * 1 mətbəx * 2 hamam otağı * 2 maşınlıq qaraj Evin hər otağında yeni mebellər və kondisioner var. Həyətdə bisetka yerləşir. Kupçası var və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. OFİS HAQQI 1%