7-room house for sale in Bakıxanov, 321 m², 680 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 28 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 823 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

680 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

680 000 AZN

Fair zone

572 000 - 774 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 118 AZN/m²
Bakıxanov, 7-room: 1 448 AZN/m²+46%
Sabunçu, 7-room: 1 200 AZN/m²+77%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

680 000 AZN

Fair price2 118 AZN/m²

Similar houses here average 1 448 AZN; this one is 2 118 AZN (+46%).

AI estimate: 673 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 118 AZN
Rooms: 7
Area: 321 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BAKIXANOVDA “MİLYONERLƏR MƏHƏLLƏSİ”NDƏ 3 MƏRTƏBƏLİ VİLLA SATILIR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Bakıxanov qəsəbəsi, 2-ci Yavər Əliyev küçəsi, “Milyonerlər məhəlləsi" Paytaxtın seçilən yaşayış ərazilərindən birində yerləşən bu villa geniş torpaq sahəsi və çoxotaqlı planlaşdırması ilə diqqət çəkir. Əsas göstəricilər: - Otaq sayı: 7 - Torpaq sahəsi: 8 sot - Mərtəbə sayı: 3 - Sənədlər: Paket kupça - həm torpağın, həm də evin çıxarışı var Əlavə məlumat: - Əşyaların evdə saxlanılması alıcı ilə razılaşmadan asılıdır. Bakıxanovun nüfuzlu yaşayış ərazilərindən birində yerləşən bu əmlak geniş ailə yaşayışı üçün nəzərdən keçirilə biləcək seçimdir.