4-room new-build apartment for sale in Olympus Elmlər residence, 322 m², 1 150 000 AZN

Olympus Elmlər, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-45

If you rent it out

~2 331 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 150 000 AZN

Fair zone

942 000 - 1 261 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 571 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-room: 3 113 AZN/m²+15%
Olympus Elmlər, 4-room: 3 727 AZN/m²-4%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 150 000 AZN

Fair price3 571 AZN/m²

Similar apartments here average 3 113 AZN; this one is 3 571 AZN (+15%).

AI estimate: 1 102 000 AZN. The price is close to it, 48 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 571 AZN
Rooms: 4
Area: 322 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Olympus Elmlər
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLYUZIV!!! Elmler Akademiyasi metrosundan 200-300 metr mesafede, H. Cavid prospekti, “MATHERCARE” ile uzbe-uz, yeni tikili, aqlayla uzlenmish elit yasayis kompleksi “OLIMPUS”, 2 menzilin birleshmesinin neticesinden, umumi sahesi 322 kv m olan 4 otaqli menzil satilir. Mertebe 18/7, temirin 80% gorulub, qaz, su, ishiq daimidir. Binanin 2 suretli lifti, muhafize olunan heyeti, 2 mertebeli yeralti qaraj, genis heyeti, usaqlar ucun oyun meydancasi, shehere menzeresi. Yaxinliqda ushaq baxcasi, mekteb, dayanacaq, market ve diger iashe xidmeti obyektleri yerleshir. Real mushderiye endirim olacaq!!! ЭКСКЛЮЗИВ!!! 200-300 метров от м/с Эльмляр Академиясы, по проспекту Г. Джавида, на против “MATHERCARE” в элитном жилом комплексе “OLIMPUS”, в результате слияния двух квартир, продаётся 4 комнатная квартира обшей площадью 322 кв м. Этаж 18/7, ремонт сделан на 80 %, газ, свет, вода круглосуточная. В здании 2 скоростных лифта, охраняемый двор, 2 этажное место для парковки машин, просторный двор, детская площадка, панорама на город. Рядом детский сад, школа, магазины, остановка и тд..