3-room new-build apartment for sale in Olympus Elmlər residence, 163 m², 489 000 AZN

Olympus Elmlər, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 21-37

If you rent it out

~2 183 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

489 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

489 000 AZN

Fair zone

445 000 - 587 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 994 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-5%
Olympus Elmlər, 3-room: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

489 000 AZN

Fair price2 994 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 2 994 AZN (-5%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 516 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 994 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Olympus Elmlər
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal r. Elmlər Akademiyası m/s.Hüseyn Cavid prospekti."Olympus Park Elmlər" Yaşayış Kompleksi. 18 mərtəbəli Qaz-ı olan Yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 3 otaqlı, ümumi sahəsi 163.3 m² olan təmirsiz mənzil satılır.Mənzilin qazı, suyu,işığı daimidir.Binanın qapalı həyəti, 2 ədəd sürətli "Mitsubishi" markalı lifti, 24 saat mühafizə xidməti, yeraltı dayanacağı və s.var.Binanın yaxınlığında orta məktəblər, uşaq bağçaları, parklar, mağazalar, super-marketlər, avtobus dayanacaqları və s.yerləşir.Mənzilin Qiyməti 489.000 Azn. Xidmət haqqı: ALICI TƏRƏFİNDƏN MƏNZİLİN ÜMUMİ DƏYƏRİNİN 1%-İ