3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 163 m², 489 900 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 931 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

489 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% below the AI estimate

Savings

13 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

489 900 AZN

Fair zone

428 000 - 578 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

489 900 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 000 AZN (-5%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 503 000 AZN. The price is close to it, 13 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 ELMLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA – MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Mərkəz küçəsi, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı 🔹 Sahə: 163.3 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq (qanuni) 🔹 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Vəziyyəti: Təmirsiz ✨ Əla infrastruktur! Mənzil şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. Metroya yaxınlığı, geniş sahəsi və qanuni 3 otaqlı planlaşdırılması mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.