3-room new-build apartment for sale in Rich MTK residence, 163 m², 610 000 AZN

Rich MTK, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 15-43

If you rent it out

~1 423 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

610 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

610 000 AZN

Fair zone

491 000 - 665 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 742 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²+18%
Rich MTK, 3-room: 3 419 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

610 000 AZN

Fair price3 742 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 3 742 AZN (+18%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 578 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 742 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 19 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 400 000 AZN
Remaining bank debt: 210 000 AZN
Residential complex: Rich MTK
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Rich Plaza – 19/23 mərtəbə 📐 162.5 m² 🏦 10 illik ipotekadadır 💰 400 000 AZN ödənilib 💵 Ümumi qiymət: 610 000 AZN 🔨 Təmir işlərinin 60%-i görülüb 🌳 Musabəyov parkının tam qarşısında yerləşir 🚇 Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metro stansiyalarına 5 dəqiqəlik məsafədədir Şəhərin prestijli və rahat ərazilərindən birində yerləşən geniş mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. ✨