3-room new-build apartment for sale in Olympus Elmlər residence, 163 m², 490 000 AZN

Olympus Elmlər, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 27 days. Usually 21-37

If you rent it out

~1 546 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

419 000 - 557 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 001 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-5%
Olympus Elmlər, 3-room: 3 000 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price3 001 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 3 001 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 488 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Olympus Elmlər

All

489 000 AZN
1 000 AZN less
3 rooms · 163 m²

Per m²: 3 001 AZN
Rooms: 3
Area: 163 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Olympus Elmlər
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ELMLƏR AKADEMİYASI METROSU YAXINLIĞINDA “OLİMPUS” YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ MƏNZİL! Yasamal rayonu, Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında yerləşən “Olimpus” Yaşayış Kompleksində geniş mənzil satışdadır. 📍 5-ci mərtəbə 📍 Sahə: 163.3 kv.m 📍 3 otaq 📍 Təmirsiz (podmayak) 📍 Sənəd: Müqavilə 📍 Geniş və funksional layihə 📍 Qaz, su, işıq daimidir 📍 Mühafizə olunan həyət 📍 Yeraltı dayanacaq və inkişaf etmiş infrastruktur Mənzil zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün əla imkandır. Kompleksin əlverişli yerləşməsi və yüksək yaşayış standartları onu həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimə çevirir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.