5-room new-build apartment for sale in Olympus Elmlər residence, 322 m², 1 200 000 AZN

Olympus Elmlər, Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 24-47

If you rent it out

~2 748 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

921 000 - 1 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 727 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-room: 2 845 AZN/m²+31%
Olympus Elmlər, 5-room: 3 727 AZN/m²
Yasamal, 5-room: 2 465 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

Fair price3 727 AZN/m²

Similar apartments here average 2 845 AZN; this one is 3 727 AZN (+31%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 1 084 000 AZN. The price is close to it, 116 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 727 AZN
Rooms: 5
Area: 322 m²
Floor: 9 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Olympus Elmlər
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says next to Elmlər Akademiyası metro; on the map it is about a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qeyd: Elmlər ərazisində bu və ya digər mənzillərlə bağlı məlumat almaq üçün zəng edin!!! ----------------------------------------------------------------------------- 🏢 Satılır: Elmlər metrosu çıxışında CİNİCİ-nin yaninda OLYMPUS PARK yaşayış kompleksində Şəhərə gözəl mənzərəsi olan 5 otaq Təmirli və Əşyalı menzil satilir. 📍 Ünvan: Elmlər akademiyası 📐 Sahə: 322 m² 🏢 Mərtəbə: 19/9 🛏️ Otaq sayı: 5 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymət: 1.200.000 manat ✨ Əlavə məlumat: • Kompleksdə 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı parkinq və digər rahatlıqlar mövcuddur • Geniş və işıqlı otaqlar, açıq balkon • Yaxınlıqda məktəb, bağça, market və ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayin.