2-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 56,2 m², 130 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 19-40

If you rent it out

~485 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

122 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 313 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-7%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price2 313 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 313 AZN (-7%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 313 AZN
Rooms: 2
Area: 56,2 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev şəxsi yaşayışım üçün super remont olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qazı, suyu, işığı daimidir.Binada yeni müasir fasiləsiz işləyən lift mövcuddur.Mənzilin dəniz mənzərəsi var, otaqları işıqlı və fərahdır. Hər bir detalı keyfiyyətlə yığılıb, birbaşa köçüb yaşamaq üçün hazırdır. Binanin qarşısında yeni təmirdən cıxan məktəb var,binanın ətrafı aptek,market və s.,yaşamaq üçün bütün lazım olan obyektlər mövcuddur.