2-room new-build apartment for sale in Lighthouse 2 residence, 76,4 m², 223 500 AZN

Lighthouse 2, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 6 days. Usually 14-26

If you rent it out

~732 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

223 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
At fair market value
Savings
1 500 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
223 500 AZN
Fair Value Range
205 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 925 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 059 AZN/m²-28%
Lighthouse 2, 2-room
2 910 AZN/m²+1%
Sabunçu, 2-room
3 159 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

223 500 AZN

Fair price2 925 AZN/m²

Similar apartments here average 4 059 AZN; this one is 2 925 AZN (-28%).

Per m²
2 925 AZN
Rooms
2
Area
76,4 m²
Floor
4 / 8
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Owner
Mortgage
no
Residential complex
Lighthouse 2
First seen
15 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Продаётся квартира ниже рыночной стоимости в Sea Breeze Resort, Lighthouse 2 🏡 Один из самых востребованных типов квартир в комплексе благодаря удачной площади и высокой ликвидности. 🌊 Вид на бассейн. Lighthouse 2 — современный жилой комплекс премиум-класса в составе курортного проекта Sea Breeze с развитой инфраструктурой для комфортного проживания и отдыха. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, аквапарк, лунапарк, медицинский центр, фитнес и SPA, арт-центр, рестораны и прогулочные зоны. ✨ Преимущества: Цена ниже рыночной стоимости Вид на аквапарк Один из самых популярных форматов квартир в комплексе Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций Высокий спрос на аренду в курортный сезон Закрытая благоустроенная территория с развитой инфраструктурой 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по телефону. 🏡 Sea Breeze Resort-un “Lighthouse 2” kompleksində bazar qiymətindən aşağı mənzil satılır 🔥 Yaşamaq və investisiya üçün sərfəli təklif! Mənzil Sea Breeze-in ən çox tələb olunan premium yaşayış komplekslərindən biri olan Lighthouse 2-də yerləşir. Uğurlu sahəsi və rahat planlaşdırılması sayəsində kompleksdə ən çox satılan və likvid mənzil tiplərindən biridir. ✨ Üstünlükləri: • Aquaparka mənzərə • Bazar qiymətindən aşağı satış qiyməti • Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal seçim • Yüksək investisiya potensialı • Kompleksdə ən çox tələb olunan mənzil formatlarından biri 🌴 Sea Breeze-in inkişaf etmiş infrastrukturu piyada məsafəsindədir: • Məktəb və uşaq bağçası • Akvapark və lunapark • Tibb mərkəzi • Restoran və kafelər • Çimərlik zonası • Art mərkəz və gəzinti sahələri 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏡 Apartment for Sale Below Market Value in Sea Breeze Resort – Lighthouse 2 🔥 An excellent opportunity for both living and investment! Located in one of the most sought-after residential complexes of Sea Breeze — Lighthouse 2. This apartment is one of the best-selling and most liquid layouts in the complex due to its optimal size and functional floor plan. ✨ Key Features: • Aquapark view • Priced below market value • Perfect for both personal use and rental income • Strong investment potential • One of the most demanded apartment types in the complex 🌴 Premium Infrastructure Within Walking Distance: • School and kindergarten • Waterpark and amusement park • Medical center • Restaurants and cafés • Beach area • Art center and promenade 📞 Contact us for more information and to schedule a viewing. A reasonable negotiation is possible for serious buyers.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics