2-room new-build apartment for sale in Lighthouse 2 residence, 76,5 m², 155 000 AZN

Lighthouse 2, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 23-28

Price

-27.9%

Cut 2 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal

32.5% below the fair value

Savings

75 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 026 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-50%
Lighthouse 2, 2-room: 2 926 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

-32% below fair2 026 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 2 026 AZN (-50%).

AI estimate: 230 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 026 AZN
Rooms: 2
Area: 76,5 m²
Floor: 8 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 155 000 AZN
Remaining bank debt: 100 000 AZN
Monthly payment: 1 600 AZN
Residential complex: Lighthouse 2
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Beach
Urgent

TƏCİLİ SATILIR !!! HAZIR İPOTEKA!!! İlkin ödəniş və aylıq ödədiyim pulu qeyd eləmişəm. Mənə çatacaq vəsait 155.000 manat İpoteka borcu 100.000 manat Ipoteka faizi -11 % Aylıq ödəniş - 1600 manat ————————————————————- Mənzil Sea Breeze-in ən çox tələb olunan premium yaşayış komplekslərindən biri olan Lighthouse 2-də yerləşir. Uğurlu sahəsi və rahat planlaşdırılması sayəsində kompleksdə ən çox satılan və likvid mənzil tiplərindən biridir. ✨ Üstünlükləri: • Bazar qiymətindən aşağı satış qiyməti • Həm yaşayış, həm də kirayə vermək üçün ideal seçim • Yüksək investisiya potensialı • Kompleksdə ən çox tələb olunan mənzil formatlarından biri 🌴 Sea Breeze-in inkişaf etmiş infrastrukturu piyada məsafəsindədir: • Məktəb və uşaq bağçası • Akvapark və lunapark • Tibb mərkəzi • Restoran və kafelər • Çimərlik zonası • Art mərkəz və gəzinti sahələri