2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 77 m², 425 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-28

If you rent it out

~614 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

425 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

425 000 AZN

Fair zone

280 000 - 379 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 519 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+36%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+72%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

425 000 AZN

+29% above fair5 519 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 5 519 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 330 000 AZN. This listing asks 95 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 519 AZN
Rooms: 2
Area: 77 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nardaran qəsəbəsində elit kurort yaşayış layihədə Sea Breeze LİGHTHOUSE yaşayış kompleksində 1+1 hər bir şəraiti, mebel və avadanlıqları ilə birlikdə mənzil satılır. Ümumi sahə 74 kv.m Mənzilin təmiri keyfiyyətli materiallardandır. Kompleksin ərazisində sakinlər üçün hovuz var, hovuz qızdırıldığı üçün bütün il boyu istifadə etmək olar. Yerləşdiyi yer əladır, yaxınlıqda restoranlar, Bravo supermarketi var, dənizə 2 dəqiqəlik piyada məsafədədir, parkinq yeri var! ________________________________________ jb В поселке Нардаран в элитном курортном жилом проекте Sea Breeze в ж/к LIGHTHOUSE продаётся квартира 1+1, общей площадью 74 кв.м, со всеми удобствами, мебелью и техникой. В квартире сделан хороший качественный ремонт из качественных материалов. На территории комплекса для жильцов есть бассейн, которым можно пользоваться круглый год, так как бассейн подогревается. Локация отличная, рядом есть рестораны, супермаркет Bravo, море находится в 2 мин. пешей доступности, есть парковочное место!