3-room new-build apartment for sale in Ceyranbatan, 100 m², 154 990 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 24-29

If you rent it out

~307 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

154 990 AZN

Fair zone

125 000 - 169 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Price, AZN

154 990 AZN

Fair price1 550 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 1 550 AZN (+3%).

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 7 990 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 550 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

Ceyranbatan qəsəbəsi Eko Park Y/K 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Qanuni 3 otaqlı Kupçalı Binada lift var. Kompleksdə "ARAZ" market, idman zalı, gözəllik salonu və s var. Kompleksin yaxınlığında yürüş ərazisi var. Bakı-Sumqayıt magistral yolunun kənarında yerləşir və marşrutlar kompleksin qarşısından keçir. Real alıcıya endirim olunacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1%