3-room new-build apartment for sale in Ceyranbatan, 48 m², 105 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 24-29

If you rent it out

~241 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

74 000 - 101 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Price, AZN

105 000 AZN

+20% above fair2 188 AZN/m²

Similar apartments here average 1 500 AZN; this one is 2 188 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 88 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 188 AZN
Rooms: 3
Area: 48 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ceyranbatan qəsəbəsi. 48 kv.m 3 otağa düzəlmə Şəxsi, keyfiyyətli və müasir təmir. Sənəd çıxarış (kupça) Bütün əşyalar qalır və qiymətə daxildir. Təmirə çox vəsait sərf edilib. 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Binada lift var və yeraltı qaraj var. Qaz, su işıq və internet daimidir. Kompleks tam olaraq magistral yolun kənarında yerləşir və qarşısından Bakıya, eyni zamanda Sumqayıtda marşrutlar keçir. Məktəb və bağça binaların cox yaxınında yerləşir. Geniş həyət, təmiz hava, yürüş ərazisi və s. Qiymətdə endirim olacaq. Komissiya alıcı tərəfindən 1%