5-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 420 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 11-63

If you rent it out

~1 037 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.1% below the fair value

Savings

42 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

420 000 AZN

Fair Value Range

356 000 - 568 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 333 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+17%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 333 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 333 AZN (+17%).

AI estimate: 462 000 AZN. The price is close to it, 42 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 333 AZN
Rooms: 5
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 420.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 5.5 sot 📐 Ev sahəsi: 180 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Filterli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠Qaraj • ⁠S/q • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)