3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 85 m², 219 500 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-40

If you rent it out

~666 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

219 500 AZN

Fair zone

194 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 582 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+3%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

219 500 AZN

Fair price2 582 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 582 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 582 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏLİMYANDI SATİLİR! TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇA+İPOTEKA MÖVCUDDUR! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Xətai rayonu,Neapol kruqunun yaxınlığı 🏢 Bina: Yeni tikili 📐 Sahə:85 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🏙️ Mərtəbə: 11 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Mənzil geniş və işıqlıdır, rahat planlaşdırmaya malikdir. Otaqlar ayrıdır, mətbəx və sanitar qovşaqları səliqəli təmirdədir. 1 sanuzel mövcuddur.Binada 24/7 mühafizə, sürətli liftlər, yeraltı və yerüstü parkinq mövcuddur. Məktəb, bağça, marketlər, klinika və ictimai nəqliyyat dayanacaqları OFİS XİDMƏT HAQQI ALICI TƏRƏFDƏN 1% TƏŞKİL EDİR!!!