2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 168 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 79 days. Usually 13-31

If you rent it out

~528 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

168 000 AZN

Fair zone

141 000 - 181 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 360 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 774 AZN/m²+21%
Nizami, 2-room: 2 878 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

168 000 AZN

Fair price3 360 AZN/m²

Similar apartments here average 2 774 AZN; this one is 3 360 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 161 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 360 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

Xalqlar Dostluğu metrosundan 150m məsafədə 9 mərtəbəli Kiev lahiyəli binanın 7-ci mərtəbəsində 2 otaqlı orta təmirli mənzil satılır.Orta blokda yerləşir.Metro,park,ticarət obyektləri,restoranlar,məktəb,baxça binanın yaxınlığında yerləşir.Mənzil haqqında ətraflı məlumat üçün buyurun zəng edin.Xidmət haqqı:1%