2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 50 m², 166 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 5 days. Usually 13-31

If you rent it out

~545 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-0.6%

Cut 1 times, was 167 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

166 000 AZN

Fair zone

127 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 320 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 774 AZN/m²+20%
Nizami, 2-room: 2 878 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

166 000 AZN

+13% above fair3 320 AZN/m²

Similar apartments here average 2 774 AZN; this one is 3 320 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 147 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 320 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Minsk project

🏡 MƏNZİL SATILIR! 📍 Xalqlar Dostluğu – Bakcell Arenanın tam yanında! 🏫 242 və 70 nömrəli məktəblərin yaxınlığında. 🏢 5 mərtəbəli Minsk layihəli binanın 3-cü mərtəbəsi. 🔹 Qanuni 2 otaqlı 🔹 Tam təmirli 🔹 Əla yerləşmə və əlverişli ərazi 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! ƏYYUBOGLU ƏMLAK