5-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 880 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 66 days. Usually 12-68

If you rent it out

~2 162 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

880 000 AZN

Fair Value Range

652 000 - 1 040 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+10%
Xəzər, 5-room: 1 711 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

880 000 AZN

Fair price2 200 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 200 AZN (+10%).

AI estimate: 846 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 5
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Urgent
Summer kitchen

TƏCİLİ..Mərdəkanda 10 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 400 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.