6-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 320 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 66 days. Usually 16-75

If you rent it out

~1 551 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.1% below the fair value

Savings

53 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

320 000 AZN

Fair Value Range

287 000 - 458 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 391 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-30%
Xəzər, 6-room: 1 711 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

Fair price1 391 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 391 AZN (-30%).

AI estimate: 373 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 391 AZN
Rooms: 6
Area: 230 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏRDƏKANDA ƏŞYALI SUPER BAĞ EVİ — 320.000 AZN! 🔥 📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🌿 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ev sahəsi: 230 m² 🛏 6 otaq | 2 mərtəbə 💰 START QİYMƏT: 320.000 AZN ✨ Yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunmuş, əşyalı bağ evi 4 fəsil yaşayış üçün tam hazırdır! 🔹 Zal 🔹 Mətbəx 🔹 5 yataq otağı 🔹 Qarderob 🔹 Holl 🔹 2 sanuzel 🔹 Daimi su, qaz və işıq 🌴 Həyətdə: 🏊‍♂️ Geniş filterli hovuz 🚗 Maşın saxlamaq üçün geniş yer 🌳 Dekorativ ağaclar və güllər 🚪 Pultla idarə olunan darvaza 🛣 Evə qədər yol tam asfaltdır. 📄 Çıxarış (Kupça) var. ✨ 4 mövsüm rahat yaşayış üçün ideal bağ evi! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.